AVO Nieruchomości

ul. Piastowska 34/1
80-332 Gdańsk Oliwa

T: +48 58 554 22 44
M: +48 503 044 667

biuro@avo-nieruchomosci.pl
www.avo-nieruchomosci.pl
nr oferty NQ002474
transakcja: sprzedaż
nr oferty: NQ002474
typ własności: własność
miejscowość: Gdańsk
dzielnica: Olszynka
ulica: Modra
pow. dzialki: 14670.00 m2
typ dzialki: budowlana
cena: 2.490.000 zł
/ zobacz wszystkie zdjęcia /
Płaska, niezabudowana działka położona w cichej i spokojnej okolicy - Gdańsk Olszynka, przy ul. Modrej (do centrum Gdańska 2,5 km), wśród rezydencji i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, jednak oferowana działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy - pozwalającą na wybudowanie 2 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej (cztery domy), oraz 5 budynków gospodarczych (docelowo mogłyby zostać przekształcone w mieszkalne). Wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki 0,24 (można więc uzyskać do 3,6 tysiąca m2 zabudowy). Działka w kształcie prostokąta (37x400 m) - dopuszczalna szerokość elewacji frontowej od 10 do 24m. W decyzji: budynki parterowe z poddaszem użytkowym - wysokość do kaletnicy do 9,5m, dachy spadziste zarówno w budynkach mieszkalnych jak i użytkowych. Wykonane wszelkie uzgodnienia dotyczące przyłączy mediów (prąd, gaz, woda, ścieki). Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze zgodnie z wpisem w księdze wieczystej gruntu działka stanowi zurbanizowany teren niezabudowany. Działka jest podniesiona powyżej okolicznych gruntów o około 1,5 m. Dojazd drogą asfaltową oraz media : prąd , gaz, woda miejska i kanalizacja bezpośrednio przy działce. W pobliżu przystanek autobusowy. Ponadto odpowiednia odległość nieruchomości od nowej obwodnicy południowej pozwala na zachowanie ciszy i spokoju, zapewniając jednocześnie nieruchomości dobre połączenie komunikacyjne.
Obsługa wszystkich transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją państwową. Zapewniamy rzetelne i kompleksowe doradztwo oraz pomoc formalnoprawną na każdym etapie transakcji.
ul. Piastowska 34/1
80-332 Gdańsk Oliwa
T: +48 58 554 22 44
www.avo-nieruchomosci.pl
pośrednik odpowiedzialny za ofertę:
Anna Wtulich-Olszewska, nr licencji 9287
tel: +48 503 044 667
pola oznaczone (*) gwiazdką są wymagane
Imię i Nazwisko *
Nr telefonu *
Twój adres email
Twoje pytanie *
+  to: * AntySPAM
projekt i wykonanie: twentyfingers.pl