AVO Nieruchomości Anna Wtulich-Olszewska

ul. Abrahama 17c
80-307 Gdańsk

T: +48 58 554 22 44
M: +48 503 044 667

biuro@avo-nieruchomosci.pl
www.avo-nieruchomosci.pl
nr oferty NQ00724608
transakcja: sprzedaż
nr oferty: NQ00724608
typ własności: własność
miejscowość: Straszyn
dzielnica: Centrum
ulica: Liliowa
pow. całkowita: 157 m2
pow. użytkowa: 120 m2
pow. dzialki: 414 m2
typ dzialki: budowlana
typ domu: bliźniak
liczba pokoi: 5
kondygnacji: 2
cena: 649.000 zł
Gotowy dom. Zakup zwolniony z 2% PCC. Podana cena jest wartością brutto (zawiera VAT).
Dom usytuowany na działce o pow. 414m2. Dom w zabudowie bliźniaczej, budowany w technologii tradycyjnej z pustaka z gazobetonu. Dach dwuspadowy, dachówka betonowa, ocieplony, z opaską odprowadzającą wody opadowe do zbiornika wyrównawczego, działka wyrównana, z położoną kostką dookoła domu oraz tarasem od strony ogrodu. Ogrodzony z trzech stron ze swobodnym dostępem od frontu.
Styl wykończenia zewnętrznego to nowoczesna kompozycja stonowanych tynków akrylowych, efektownych przeszkleń i interesujących detali. W strefie dziennej domu, mieści się komfortowy przestronny salon z kominkiem, z aneksem kuchennym z przesuwnym otwarciem na taras.
Na piętrze są 4 pokoje i spora łazienka. Z korytarza wyjście na strych - aktualnie po wysuwanej drabince lecz konstrukcja jest dostosowana do łatwego wycięcia między belkami wejścia i dostawienia schodów. Strych o powierzchni 30m2 aktualnie jest nieużytkowy i nieocieplony, lecz wyłożony płytami OSB i łatwy do zaadaptowania na dodatkowy pokój.
Okna 3-szybowe, z zaczepem antywłamaniowym, z mikrowentylacją. Parapety wewnętrzne z konglomeratu. W oknach zewnętrzne rolety podtynkowe, antywłamaniowe sterowane elektrycznie.
Ściany pokryte zdrowymi tynkami cementowo-wapiennymi, sufity wyszpachlowane i pomalowane na biało, na podłogach wylewki betonowe. Dom posiada wszystkie instalacje: grzewcza, elektryczna, hydrauliczna, telewizyjna, internetowa i alarmowa. Ważne - światłowód biegnie w drodze przy budynku. Ogrzewanie budynku 2-funkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym Viessmann z zasobnikiem 100l - co istotne, ze sterownikiem uwzględniającym również temperaturę na zewnątrz. Na piętrze, w kotłowni i w garażu są grzejniki, natomiast w otwartej przestrzeni salonu i holu na dole jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w systemie ogrzewania wodnego. Warto podkreślić że dom jest aktualnie cały czas ogrzewany i wentylowany, co zdecydowanie ułatwi proces wykańczania i zdrowego użytkowania. System hydrauliczny zabezpieczony filtrem centralnym, posiada również odrębny licznik wody ogrodowej.
Dom naprawdę inny niż większość dostępnych ofert deweloperskich - budowany jak dla siebie, z naprawdę dobrych materiałów wg najlepszych, najnowszych rozwiązań technologicznych.
Lokalizacja kapitalna - na spokojnym osiedlu, wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych w samym centrum Straszyna. Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć ten gotowy, wyjątkowy dom.
Zamieszczane przez nas ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny. Obsługa wszystkich transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją PFRN.
ul. Abrahama 17c
80-307 Gdańsk
T: +48 58 554 22 44
www.avo-nieruchomosci.pl
pośrednik odpowiedzialny za ofertę:
Anna Wtulich-Olszewska, nr licencji 9287
tel: +48 503 044 667
pola oznaczone (*) gwiazdką są wymagane
Imię i Nazwisko *
Nr telefonu *
Twój adres email
Twoje pytanie *
+  to: * AntySPAM
projekt i wykonanie: ns