AVO Nieruchomości

ul. Piastowska 34/1
80-332 Gdańsk Oliwa

T: +48 58 554 22 44
M: +48 503 044 667

biuro@avo-nieruchomosci.pl
www.avo-nieruchomosci.pl
nr oferty NQ002693
transakcja: sprzedaż
nr oferty: NQ002693
typ własności: własność
miejscowość: Gdańsk
dzielnica: Karczemki
ulica: Irysowa
pow. całkowita: 233 m2
pow. użytkowa: 200 m2
pow. dzialki: 804 m2
typ dzialki: budowlana
typ domu: wolonstojący
liczba pokoi: 5
kondygnacji: 2
cena: 1.280.000 zł
Wygodny duży dom z pięknym ogrodem na osiedlu Karczemki w Gdańsku - 2 tarasy, 3 balkony.
Karczemki – świetnie rozwijająca się dzielnica – nowa szkoła z basenem, pełna infrastruktura i najlepszy dojazd - nowy węzeł Karczemki - dojazd z osiedla zarówno do Gdańska jak i we wszystkich kierunkach wylotowych z Trójmiasta.
Powierzchnia całkowita domu powyżej 200m2, pozwala na poczucie przestrzeni i bardzo funkcjonalnie urządzone strefy – dzienną i mieszkalną. Na parterze przestronny świetnie doświetlony salon z kominkiem (kominek z rozprowadzeniem ciepła) oraz z ciekawą zabudową pod telewizor, połączony z jadalnią i kuchnią (łącznie ponad 50m2). Kuchnia w jasnej kolorystyce zabudowy, świetnie wyposażona, dobrymi sprzętami i z wygodną podręczną spiżarnią. Na parterze jest też pokój rekreacyjny z dużym jacuzzi i sauną oraz łazienka z prysznicem. Jest również strefa gospodarcza - pomieszczenie gospodarcze (pralnio-suszarnia), mała garderoba i wygodny garaż. Na podłogach na całym dole duże kafle imitujące drewno. Pod kaflami system elektrycznego ogrzewania podłogowego - w salonie w 2 strefach, kuchnia z oddzielną strefą grzania. Okna PCV z roletami przeciwsłonecznymi. Drzwi wewnętrzne drewniane - na dole w kolorze teak, na górze białe. Na piętro, które stanowi część „domową”, rodzinną, prowadzą drewniane wygodne schody. Są tam 4 niezależne pokoje. Na podłogach – ciekawe drewno egzotyczne w bdb stanie. Łazienka z wanną narożną i prysznicem, z podgrzewaną podłogą.
Ogrzewanie nowym (2014) wydajnym piecem gazowym 2-funkcyjnym marki DeDietrich - ekonomiczne ogrzewanie i grzanie wody - koszt zimą to ok. 1000zł. W bryle budynku jest przestronny garaż. Podjazd swobodny i wygodny. Działka o łącznej powierzchni ponad 800 m2 stanowi wspaniale zagospodarowany ogród - liczne ozdobne drzewa i piękne krzewy, skalniak, pergole, fontanna, ławeczki i ścieżki. Posesja ogrodzona stylowym kutym ogrodzeniem i częściowo bardziej szczelnym drewnianym.
Gdańsk Karczemki to dzielnica, która poza dotychczasową bliskością CH Auchan, Leroy Merlin, Decathlon i Toys'R'us bardzo zyskała w ostatnim czasie na atrakcyjności dzięki nowemu węzłowi drogowemu oraz inwestycjom w lokalną infrastrukturę – dobra nowoczesna szkoła podstawowa z basenem i centrum rekreacyjnym, liczne sklepy, stacja benzynowa, nowa przychodnia lekarska, i CENTRUM fitness. Na razie 2 linie autobusów miejskich mają przystanek przy ul. Kartuskiej (od oferowanego lokalu zaledwie 10 min. pieszo) a wkrótce przystanki przeniosą się również w głąb osiedla. Komunikacja – bezkonkurencyjna! Bardzo polecam!
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny. Obsługa wszystkich transakcji naszych Klientów zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją PFRN. Zapewniamy naszym Klientom rzetelne i kompleksowe doradztwo oraz pomoc formalnoprawną na każdym etapie transakcji.
ul. Piastowska 34/1
80-332 Gdańsk Oliwa
T: +48 58 554 22 44
www.avo-nieruchomosci.pl
pośrednik odpowiedzialny za ofertę:
Anna Wtulich-Olszewska, nr licencji 9287
tel: +48 503 044 667
pola oznaczone (*) gwiazdką są wymagane
Imię i Nazwisko *
Nr telefonu *
Twój adres email
Twoje pytanie *
+  to: * AntySPAM
projekt i wykonanie: twentyfingers.pl